Dornum:
Mehrfamilienhaus, zur Selbstnutzung oder als Vermietungsobjekt

Objekt-Nr.: RU272025
Luftbild Umgebung

Luftbild Umgebung

 Frontansicht

Frontansicht

 Essbereich Kueche

Essbereich Kueche

 Kuechenzeile

Kuechenzeile

 Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Zimmer  EG

Zimmer EG

Zimmer EG

Zimmer EG

 Flur EG

Flur EG

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Flur OG

Flur OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Schlafzimmer  OG

Schlafzimmer OG

Kueche OG

Kueche OG

Kueche OG

Kueche OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

 Gaeste WC EG Eingangsbereich

Gaeste WC EG Eingangsbereich

 Dachboden

Dachboden

 Grundriss EG

Grundriss EG

Obergeschoss überarbeitet

Obergeschoss überarbeitet

 Heizungsraum

Heizungsraum

Luftbild Umgebung
 Frontansicht
 Essbereich Kueche
 Kuechenzeile
 Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Zimmer  EG
Zimmer EG
 Flur EG
Bad EG
Bad EG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer  OG
Kueche OG
Kueche OG
Bad OG
Bad OG
 Gaeste WC EG Eingangsbereich
 Dachboden
 Grundriss EG
Obergeschoss überarbeitet
 Heizungsraum

Preis:
315.000 €

Wohnfläche ca.:
210 m²

Grundstück ca.:
661 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1980 erbaute Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 53 m² auf zwei Etagen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen großzügigen Dachboden, der sich ideal zu einer dritten Wohneinheit ausbauen lässt – sei es für den Eigenbedarf, zur Vermietung oder die dritte Wohneinheit in der Familie.
Die Immobilie eignet sich somit hervorragend als Mehrfamilienhaus, zur Voll- oder Teilvermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen. Eine komplette rechtliche Teilung in Eigentumswohnungen mit getrennten Zählern usw.

Mehr anzeigen
Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% incl. MwSt


Nutzfläche ca.: 50 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Urinal


Anzahl Schlafzimmer: 8


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Keller: nein


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1980


Verfügbar ab: kurzfristig


Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 19.08.2024 bis 18.08.2034


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1980


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienagentur AurImmo
Herr Reno Uecker

Esenser Str. 2426603 Aurich
Telefon: 015144998042


Objekt-Adresse

26553 Dornum
Objekt weiterempfehlen

QR-Code